1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-10.0%
朝霞市
27.9万円/㎡
前年比+31.9%
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朝霞第2トモエレジデンス
埼玉県朝霞市根岸台六丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,693万円
43.4万円/㎡
1,457
2,281
3,105
3,929
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜3,105万円
36.8万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
朝霞第2トモエレジデンス
2,380万円（38.4万円/㎡）/ 1階 / 62.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,380万円 | 38.4万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/13 | 1,080万円 | 22.5万円 | 5階 | 48.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,480万円 | 30.8万円 | 5階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,580万円 | 32.9万円 | 5階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 朝霞第2トモエレジデンス 朝霞市根岸台六丁目 | 朝霞駅6分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 62.02㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション志木 朝霞市三原二丁目 | 志木駅6分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.7㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/24 | シンメイ志木第2マンション 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,850万円 | 45.5万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | シティ光陽志木朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅18分 | 1,690万円 | 32.6万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/26 | ザ・ステイツ志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/15 | コーラルハイツ志木II 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、朝霞市では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は朝霞市の平均と比較して37.6%割高です。